Главная / Дом, ТСЖ и личные финансы
Начисления и долги жильцов для ТСЖ в Excel: квартиры, тарифы, оплаты, должники
Таблица для ТСЖ: тарифы на содержание и услуги, реестр квартир, журнал платежей, расчёт долга и пени по каждой квартире, подсветка должников и сводка с топ-10.
Для чего
Когда начисления, оплаты и долги живут в разных файлах и в памяти председателя, невозможно быстро сказать, кто и сколько должен. Здесь тарифы вносятся один раз, платежи — строкой в журнал, а долг, месяцы просрочки, упрощённая пеня и статус по каждой квартире считаются сами. Сводка показывает собираемость, общий долг и десять главных должников.
Что внутри
- «Тарифы»: дата начала начислений, расчётный месяц, до 10 услуг со ставками (за м², с квартиры, с жильца), параметры пени.
- «Квартиры»: до 150 квартир — номер, собственник, площадь, число жильцов, входящее сальдо.
- «Платежи»: журнал до 3000 оплат — дата, квартира из списка, сумма.
- «Расчёт»: начислено, оплачено, долг, месяцев долга, пеня и статус по каждой квартире, должники подсвечены.
- «Сводка»: собираемость, сумма долга, топ-10 должников, диаграммы.
Кому подойдёт
Председателям и бухгалтерам ТСЖ и ЖСК, старшим по дому и инициативным группам собственников, небольшим управляющим организациям, где начисления постоянные и ведутся вручную.
Скачать начисления и долги жильцов для тсж в Excel
В комплекте пустая таблица и заполненный образец с вымышленными данными: на нём видно, как работают формулы и проверки. Это эксель-таблица на обычных формулах, а не бухгалтерская программа. Все исправления и новые версии проекта вы получаете бесплатно.
Совместимость
Excel 2007 и новее, LibreOffice. Без макросов. Ставки, пороги и нормативные значения вынесены в параметры: перед работой сверьте их с действующими актами. Расчёт ориентировочный.
Частые вопросы
Как считается начисление?
Площадь квартиры умножается на сумму ставок «за м²», к ней добавляются ставки «с квартиры» и число жильцов, умноженное на ставки «с жильца». Начисление постоянное и одинаково каждый месяц.
Как считается пеня?
Упрощённо: долг умножается на дневную ставку и на среднюю просрочку в днях, из которой вычтены дни без пени. Ключевая ставка, дробь и льготный срок — параметры на листе «Тарифы»: проверьте их по актуальным нормам. Это оценка для напоминания, а не юридический расчёт.
Можно ли посмотреть долг на прошлый месяц?
Да. Смените «Расчётный месяц» на листе «Тарифы»: период, начислено, оплачено и долг пересчитаются на конец этого месяца.
Что делать, если тарифы менялись?
Тарифы в таблице постоянны на весь период. Если ставки изменились, начните новый период: поставьте новую дату начала, а долг на эту дату впишите во «Входящее сальдо» каждой квартиры.
590 ₽ · версия 1.0